Boligmarked - bolig køb og bolig salg:

Der er flere måder at finansiere køb af hus, ejerlejlighed eller sommerhus. Egentlig findes der kun 2 måder at afvikle
et lån med rentetilskrivning på. Enten holdes afdraget konstant eller også holdes ydelsen (rente plus afdrag) konstant.
I første tilfælde tales om et serielån i andet tilfælde er der tale om et annuitetslån. Mixlånet er en blanding af disse to
typer. Ydelsen falder i løbet af tilbagebetalingsperioden, men ikke så markant som ved serielånet. Disse lånetyper kan
varieres på mange måder og "udstyres" med forskellige aftalemæssige betingelser. Et eksempel herpå er
rentetilpasningslånet med garantirente. Køberen og långiveren aftaler en garantirente, som ligger et stykke over
markedsrenten. Renten kan så svinge, men kan ikke blive højere den aftalte garantirente. Lånetyper i
sammenhængen er kontantlån og obligationslån som er fastforrentede lån. Rentetilpasningslån er, som nævnt en
lånetype med variabel rente. Det afdragsfrie lån kan optages både som rentetilpasningslån eller som fastforrentet
obligationslån. Det forhold at lånet er afdragsfrit påvirker således ikke rente-metoden. I en afdragsfri periode skal der
kun  betales rente og bidrag på realkreditlånet mens afbetalingen på lånet (afdragene) udskydes f.eks i 10 år. I en
periode med en lav markedsrente vil et afdragsfrit rentetilpasningslån således være en billig måder at finansiere
købet på, men metoden kan blive problematisk for førstegangskøbere, som er "gået til stregen" hvis renten stiger
senere, uden at der er taget de nødvendige tiltag. Boligsiden er blevet vist 21608 gange
siden d.25 marts 2006 og er opdateret(Last Modified) 23. april 2010 01:21:14.

Link til bolig.roskildefjord.dk med dette lille banner: <a href="http://bolig.roskildefjord.dk" title="Bolig salg og køb"><img src="http://www.roskildefjord.dk/pics/boligsalg_link.jpg" alt="Bolig salg og køb"></a>